奕聰花園占地面積142畝，將分兩到三期開發，容積率2.0，洋房的主力戶型面積為130-160平方米；別墅有雙拼別墅、四連排和六連排別墅，面積以200-300平方米為主。將開發具有自然生態湖資源純西班牙風格坡地式聯排別墅和一線臨江景高層電梯洋房。毗鄰中港英文學校，營建個性化國際式教育環境。