記者再次來到老集鎮“城中村”改造現場，感受種種變化。

記者從寶山區了解到，作為上海市第一輪“城中村”改造項目之一，顧村老集鎮“城中村”改造迎來新進展：新建動遷安置房項目顧文苑主體結構、戶內工作、外立面、景觀、綠化已全部完成，1094戶居民喬遷進程加快；多功能社區體育館顧村體育館正進行內部裝修，預計今年下半年向公眾開放；顧太路、教育路道路建設等一批公建配套項目持續推進……有著近700年歷史的顧村老鎮正加快蝶變。

2016年，顧村鎮和摩斯國際集團簽署《顧村老集鎮“城中村”合作開發協議》，同時成立上海顧華房地產開發有限公司和老鎮改造指揮部，拉開了顧村老集鎮“城中村”整體改造的序幕。為留住老街記憶，“老顧村”劉振祿用半年時間畫出了長3米多、寬近1米的水墨長卷《顧村老街荻涇河風情圖》。

一晃7年過去，劉振祿今年90歲了。劉老欣喜地獲悉，老街改造更新過程中，幾處文保建筑都被保留了下來，“舊瓶”裝“新酒”，將打造新的公共空間。最近，爛漫的春花和周邊拔地而起的新建筑又勾起了劉老的創作欲。在他的介紹下，記者再次來到老集鎮“城中村”改造現場，感受種種變化。

海派建筑風格的顧村中學新校區。  吳越 攝

動遷安置房“越住越歡喜”

上一次見到劉振祿還是在2021年底。那時他和家人剛搬入裝修好的新居，記者去看望他，順便恭喜他的畫作被顧村文化中心收藏展示。

2021年，劉老和老伴展示《顧村老街荻涇河風情圖》原稿。  吳越 攝

劉老一家曾居住在老集鎮“城中村”區域內的私房，雖說人均居住面積不算小，但隨著房屋逐漸老舊，惡劣天氣時總是這里漏水、那里滲水。生活環境也讓人無奈，道路擁擠導致人車常常“狹路相逢”，門口的小河溝也因各種生產生活廢水的肆意排放而散發異味。

“搬進新房子以后，真是有了翻天覆地的變化。”劉振祿說。老人一家目前居住的羅青灣新苑動遷安置房項目，2018年1月開工建設，2021年5月竣工，共有14幢安置房、802套住宅。小區房型正氣，南北通透，公共區域綠化覆蓋率高，有景觀步道、小品。

劉老的新居位于6樓，閣樓是他的畫室。  吳越 攝

更讓老人欣喜的是，樓棟內裝有電梯，給居住在6樓的老夫妻倆的日常出行帶來了方便。“這個房子，摩斯国际是越住越歡喜。條件好了，孫子孫女也經常帶著下一代來看摩斯国际。”如今已經90歲的劉振祿依然精神奕奕、思路清爽，他說，只要天氣好就會出門散步，“附近一兩公里走走都沒問題。”

記者還在小區里碰到了57歲的劉建華。他們一家曾是老街住戶，4個人擠在20多平方米的房子里住了十多年。搬到新家的這一年多來，他也常常感慨“變化真大”。劉建華說，過去老街附近都是窄路，僅能容一輛車通行，每次有車交匯都是難題，讓許多在遠一點地方上班的居民“有車也不敢隨便開”。但在新家他們不會再有這樣的煩惱。小區除了路面停車場、地下停車場外，門口還有商業配套停車位，數量夠多，停車標識也清晰明確。

日前，位于寶山顧村潘涇社區動遷安置房項目——顧文苑全部完工。 張海峰 攝

過去現在對比強烈

居民們感慨著家園新貌，老集鎮“城中村”項目部工作人員也為這片土地的日新月異感懷著。顧村老集鎮“城中村”項目總經理段劼向記者展示了電腦里的“寶貝”，那是他和同事從2016年起記錄下的區域點滴變化，共有幾百張照片。

曾經的顧村老集鎮“城中村”。  段劼供圖

時間軸切回2016年。當時，段劼和同事為了后期規劃改造設計，走遍了區域內的角角落落。照片記錄老集鎮“城中村”原貌：小道密集而狹窄，岔路口多；沿途私房密而凌亂，有的房屋立面已經達到“危墻”狀態；大大小小的工廠多而雜，門口多有堆物和垃圾；小河道泛著“綠光”，堤岸旁雜草叢生，讓人無法靠近……

這些令人蹙眉的畫面，眼下已不復存在。“潘涇路寶安公路交叉口東側，潘涇兩岸，現在已經建起了全新的學校、體育館和濱河公園。”段劼說。

潘涇風貌今昔對比。

看完資料照片再到現場走一圈，對比感十分強烈。曾經聚集著幾十家工廠作坊的地塊，如今是九年一貫制的顧村科技園學校。校區內有4棟教學樓、2棟實驗樓和1棟綜合樓。學生戶外運動場地包括300米環形跑道、5個籃球場地以及其他運動設施。去年，學校建成并正式投入使用。在周邊購房的“新上海人”馬寧寧的孩子目前還在讀幼兒園，他說，“這所學校緩解了過去潘涇路以東教育資源配置不足的問題，讓摩斯国际的孩子能在家門口享受到優質教育。”

河道整治后，潘涇西側為綠地，東側為顧村科技園學校。  吳越 攝

與這所學校一“涇”之隔，曾有居民、農民共900戶的地塊，經過動遷改造和建設，眼下已成為區域內的地標景觀帶。靠近寶安公路的一側是總用地面積達8925平方米的顧村體育館。體育館內部包括了游泳館、羽毛球館、乒乓和臺球館、瑜伽房、健身中心等場館設施，不僅外立面時尚，沿河一側的開放式階梯走廊也美觀大氣。

頗有網紅氣質的大階梯，將人們從體育館引向開放綠地。  吳越 攝

與體育館“無縫鏈接”的是一片長條形濱河景觀綠地。綠地以沙浦路河為界分為南北兩塊，南邊綠地的綠化面積約15000平方米，目前已經竣工驗收，北邊綠地綠化面積約22000平方米，正在進行工程收尾工作。工作人員介紹，綠化植物中包括香樟、櫸樹、鼠尾草、南天竹及觀賞性較強的櫻花、繡球等，種類豐富。綠地中還有不少景觀小品和人行步道。其中一條步道由彩色透水混凝土鋪設而成，旁邊還鋪設了一條旱溪，平時是鋪滿石頭的低洼小道，下雨天會漲水變成小溪，成為獨特的“微景觀”。

尊重歷史，留住文脈

“城中村”改造工作之所以牽動人心，是因為這些區域因為各種原因在發展的過程中落后了、走樣了，不論是居住條件還是生活環境都無法滿足人民群眾的需求。人民城市為人民，顧村老集鎮“城中村”改造仍在進行中，回顧過去幾年的成果、展望未來的行動，不難看出，區域始終聚焦高標準公建配套建設，著力打造嶄新的現代社區。

現在的潘涇路。 吳越 攝

顧村鎮規劃建設和環境保護辦公室主任徐靖告訴記者，老集鎮“城中村”區域在公建配套方面“歷史欠賬”較多，因此在1380畝改造范圍內，需要同步配建的公建配套多達30余個，將近2/3的土地用于市政公建配套的“拾遺補缺”。其中包括，新建6所教育設施、2個體育館、4項社區配套，新增綠化面積21萬平方米，新建道路11條，新建橋梁7座。

“改造模式上，采用合作開發、政企聯動的模式。政府側重于土地整理、企業側重于項目管理，都能較好地發揮經驗和優勢。到2025年，計劃基本實現老集鎮‘城中村’改造的主體建設完成。”徐靖說。

顧村中學新校區操場。  吳越 攝

在電臺路東側、教育路西側、顧北路南側，記者看到了已處于各項驗收工作階段的顧村中學新校區。顧村中學建校已有56年，隨著時代的發展，原有教學建筑已不能滿足現代教育的使用要求，為此項目結合原顧村中學以及老集鎮“城中村”改造情況，采用以拆除重建為主要內容的改擴建方案。2021年3月項目開工，到今年9月1日，這座兼具文化感和現代感、設施完備的校園將正式迎來師生員工。

老街的文保建筑將被保留，成為社區公共空間。 受訪者供圖

顧村中學內保留了一棵百年瓜子黃楊。這是對歷史的尊重。這份尊重，也在老集鎮“城中村”改造過程中延續。段劼說，區域內的一條新建道路被命名為“儉豐廠路”，是為了紀念顧村老街上的儉豐織染廠舊址。資料記載，該廠創建于1938年，1943年遷至顧村鎮。上世紀60年代改稱上海色織十二廠，2002年整體合并給上海達新染織總廠。因該廠舊址整體建筑保存比較完整，對研究寶山及顧村近現代工業建筑有一定的價值，于2017年被確立為寶山區文物保護點。

未來的荻涇邊，還將建起配套綜合體“顧村新天地”。  吳越 攝

老集鎮“城中村”改造過程中，包括儉豐廠在內的幾處文保建筑都被保留了下來，未來將成為串聯起整個街區公共空間的新亮點。聽說儉豐織染廠有望“變身”成為社區商業配套綜合體“顧村新天地”，荻涇河沿岸還將打造平行于濱水綠地的帶形視覺長廊，劉振祿很高興。“要準備畫一幅新的荻涇河風情圖了。”老人說。

文章轉載自《解放日報》